topbar

قراردادها

قرارداد فروش خودرو و اجاره آن Sticky

پاسخ اصلی کارشناس 3013
متن پاسخ:
سلام علیکم. این قسمت «ضمن عقد اجاره موجر تعهد بدون قید و شرط نمود» اشکالی ندارد زیرا شرط ضمن عقد است و با مقتضای عقد منافاتی ندارد. این بخش «طرفین توافق نمودند الخ» هم ظاهرا ایرادی ندارد زیرا در واقع مستاجر به میزانی که مالک خودرو می‌شود باید از سهم اجارة اولی او کسر شود. ولی باید قید شود که به همان نسبتی که مستاجر مالک می‌شود به همان نسبت هم از اجاره کم شود. این قسمت: « بابت علی الحساب اجاره بها و مبلغ ................................... ریال معادل .......................................... تومان بابت خرید یک سهم از *** سهم .» این قسمت هم ایرادی ندارد زیرا ظاهرا مبلغی که ماهیانه پرداخت می‌شود بخشی از آن بابت اجاره و  بخشی دیگر بابت خرید یک سهم از سهام خودرو مخسو ب می‌شود. و کلمه علی الحساب هم لازم است زیرا مستاجر به هر میزان که از سهم خودرو بخرد به همان میزان مالک خودرو می‌شود و لذا باید از سهم اجاره‌اش کسر شود. برای همین علی‌الحساب پرداخت می‌شود تا بعدا محاسبه شود یا مصالحه گردد. این قسمت: «مستأجر..... دانگ سهم خود از خودرو مورد اجاره بابت تضمین پرداخت مال‌الاجاره و کلیه تعهدات قراردادی خود در رهن موجر قرار داد» بنظر کمی ایراد دارد زیرا باعث مجهول شدن معامله می‌شود. زیرا از همان ابتدا معلوم نیست مستاجر مالک چه سهمی از خودروست و لذا مال مرتهن معلوم نیست چه مقداری است. بنظر من ایراد دارد. این قسمت «تا زمان پرداخت ...» هم بنظر من ایراد دارد. چون می‌گوید «اخذ خودرو» و این به معنای آن است که یکی از شرکا بدون اجازة دیگری می‌خواهد در مال تصرف کند. بلکه اگر منظور این باشد که اجازة‌ تصرف به مستاجر ندهد و خودش نیز البته از آن استفاده نکند درست است ولی باید به این مطلب تصریح شود.
آیا این پاسخ صحیح است؟:
105 امتیازها
+
Vote up!
-
Vote down!

حلال یا حرام Sticky

پاسخ اصلی کارشناس 3013
متن پاسخ:
سلام علیکم. این کارایشان قطعا دزدی است و حق الناس است. راه درست آن است که ایشان از طریق قانون اقدام کند و احقاق حق نماید. در اغلب موارد این چنینی شکایت به وزارت کار نتیجه بخش بوده است.
آیا این پاسخ صحیح است؟:
98 امتیازها
+
Vote up!
-
Vote down!

عمل به نذر قبل از برآورده شدن حاجت Sticky

پاسخ اصلی کارشناس 3013
متن پاسخ:
سلام علیکم. خواهرمحترم شما می‌توانید قبل از برآورده شدن حاجت‌تان به نیت اینکه انشاء الله حاجت‌تان برآورده شود صلوات را بفرستید ولی با این کار نذرتان ادا نمی‌شود و اگر حاجتتان برآورده شد باید مجددا آن صلوات‌ها را که نذر کرده بودید بفرستید. 
آیا این پاسخ صحیح است؟:
466 امتیازها
+
Vote up!
-
Vote down!

شراکت در پرداخت قست های وام بانکی Sticky

پاسخ اصلی کارشناس 3013
متن پاسخ:
سلام علیکم لطفا توضیح دهید که آیا با آن وام، کالا خریده‌اید یا اینکه بدون خرید کالا پول را به دیگری داده‌اید. همچنین بگویید قسط‌هایی که آن شخص دیگر پرداخت کرده است آيا به او بازگردانده شده است یا نه؟
آیا این پاسخ صحیح است؟:
816 امتیازها
+
Vote up!
-
Vote down!

تسهیلات لوازم خونه Sticky

پاسخ اصلی کارشناس 3013
متن پاسخ:
سلام علیکم برادر عزیز چون قراردادی که برای گرفتن وام کمک هزینه لوازم خانه با بانک می‌بندید به شکلی منعقد شده است که ربا نباشد اگر شما خلاف آن عمل کنید علاوه بر آن که خلاف قرارداد عمل کرده‌اید معامله‌تان با بانک هم ربوی می‌شود. زیرا اگر متن قرارداد را بخوانید در آن قرارداد بانک شما را وکیل خود می‌کند تا بروید لوازم خانه را برای بانک بخرید و بعد از آن شما همان لوازم را از بانک می‌‌خرید ولی چون پولش را مدت دار به بانک می‌دهید یعنی به صورت قسطی می‌پردازید بانک می‌تواند پول بیشتری از شما دریافت کند و بنابراین مبلغی که به بانک می‌پردازید دیگر ربا نخواهد بود. اما اگر بخواهید آن پول را برای رهن خانه بدهید علاوه بر اینکه خلاف قرارداد عمل کردید پولی که به بانک هم می‌دهید ربا خواهد بود و توجیه شرعی ندارد. با معامله صوری هم مشکل برطرف نخواهد شد. راهش آن است که یک لوازم خانگی را از یک مغازه داری که با او آشنا هستید واقعا بخرید و سپس همان را به او به همان قیمت واقعا بفروشید. آنگاه می‌توانید از پولش به هرصورت که می‌خواهید استفاده کنید و مثلا به عنوان رهن بدهید. حتی می‌توانید برای اطمینان بیشتر در ضمن عقد با مغازه دار شرط کنید که من به شرطی این را از شما می‌خرم که بعدا اگر خواستم آن را دوباره به شما بفروشم و شما از من بخرید. انشاءالله موفق باشید.
آیا این پاسخ صحیح است؟:
726 امتیازها
+
Vote up!
-
Vote down!

درآمد از کار اداری و تدریس و انجام امور متفرقه در ساعات کاری Sticky

پاسخ اصلی کارشناس 2018
متن پاسخ:
  بسم الله الرحمن الرحیم سلام علیکم طبق پرسش شفاهی از دفتر رهبری، کارمندان یک نهاد (مثل دانشگاه)، در ساعاتی که بابت آن حقوق دریافت می کنند باید کارهایی را انجام دهند که آن نهاد از آنها می خواهد؛ و در این باره لازم است قوانین مربوطه رعایت شود. و باید به تعهداتی که در مقابلش حقوق می گیرند، عمل کنند. برای اینکه شما ببینید در آن ساعات موظف به انجام چه فعالیتهایی هستید و انجام چه کارهایی جایز است، لازم است قوانین اداری شغلتان را در نظر داشته باشید و دربارۀ سایر امور، از مسؤولان مربوطه سؤال کنید و در صورت لزوم اجازه بگیرید. [1]   امّا دربارۀ انجام کارهای متفرقه و احیاناً شخصی، در استفتائات آیة الله خامنه ای آمده است: سؤال: اگر كارمند در محل كار خود در اداره، ساعات بى‌كارى زيادى داشته باشد و مجاز نباشد كه در اين ساعات در بخشهاى ديگر كار نمايد، آيا جايز است در اوقات بى‌كارى كارهاى شخصى مربوط به خودش را انجام دهد؟ جواب: «اقدام به انجام كارهاى شخصى در اثناء كار در محل كار، تابع مقررات و اجازه قانونى مسئول مربوطه است.» [2]   و دربارۀ استفادۀ شخصی از اموال دولتی، آمده است: «جايز نيست مديران و مسئولين و ساير كارمندان در هيچ يک از اموال دولتى تصرفات شخصى كنند، مگر‌ آن كه با اجازه قانونى نهاد مربوطه باشد.» [3]   امّا مطالعۀ روزنامه و سایتهای خبری و تقویّت زبان خارجی، در صورتی که جزء وظایف کارمندی شما تعریف نشده باشد -هرچند به نظر شما مفید باشند- ممکن است کارهای شخصی به حساب آید که انجام آنها و استفاده از امکانات دانشگاهی و امکانات دولتی و یا بیت المال در این زمینه، باید با اجازۀ قانونى نهاد مربوطه و مسؤولان مربوطه باشد. همچنین اگر مراجعه کنندگانی داشته باشید که موظف به پاسخگویی به آنها هستید، انجام اینگونه کارها نباید موجب تضییع حق این اشخاص گردد.   امّا مفید بودن اموری که نام بردید، به تنهایی کافی نیست. دو مثال می زنم: الف. ممکن است استادی برای یک ساعت تدریسی که در مقابلش حقوق می گیرد، برای اینکه حق دانشجویان ضایع نشود، چند ساعت مطالعه کند، امّا برای این چند ساعت مطالعه و پژوهش، دستمزد و حقوقی مقرّر و تعریف نشده باشد؛ امّا به هر حال او موظّف است آن یک ساعت تدریسش را صحیح و مفید ارائه نماید و به قراردادی که بر طبق آن حقوق می گیرد پایبند باشد. برعکس، ممکن است دانشگاه با استاد چنین قرارداد ببندد که چه تدریس کند و چه اینکه وقت خود را صرف مطالعه و پژوهش در فلان موضوع کند، در هر حال در مقابل ساعاتی که وقت می گذارد به او حقوق دهند. ب. ممکن است استادی بگوید اگر من با تفسیر قرآن آشنایی عمیق داشته باشم بسیار می تواند برای دانشجویان فایده داشته باشد، با اینکه قطعاً آشنایی و انس عمیق با معارف قرآنی، در کارهای فرهنگی مؤثر است، این به تنهایی، مجوّز این نیست که در ساعاتی که در قبالش حقوق دریافت می کند به قرائت قرآن و مطالعه تفسیر بپردازد؛ چه رسد به اموری مانند روزنامه و اخبار و سایتهای خبری و... بگذریم از اینکه بسیاری افراد گاهی به اسم تحلیل سیاسی و آگاهی از اخبار، ناخودآگاه به میلها و گرایشهای سیاسی و جناحی خود می پردازند و وقتشان صرف این شود که مطالبی علیه کسانی پیدا کنند که آرزوی زمین خوردن آنها را دارند.   در پایان، استفتای دیگری را از نظر می گذرانیم: سؤال: اين جانب اقدام به استفاده شخصى از بيت المال كرده‌ام، وظيفه من براى بري‌ء الذّمه شدن چيست؟ استفاده شخصى از امكانات بيت المال تا چه حدّى براى كارمندان جايز است؟ و در صورتى كه با اذن مسئولين مربوطه باشد، چه حكمى دارد؟ جواب: «استفاده كارمندان از امكانات بيت المال در ساعات رسمى كار به مقدار متعارفى كه مورد ضرورت و نياز است و شرايط كارى بيانگر اذن به كارمندان در اين مقدار از استفاده است، اشكال ندارد و هم چنين استفاده از امكانات بيت المال با اذن كسى كه از نظر شرعى و قانونى حق اذن دارد، بدون اشكال است. در نتيجه اگر تصرفات شخصى شما در بيت المال به يكى از دو صورت مذكور باشد، چيزى در اين رابطه به عهده شما نيست، ولى اگر از اموال بيت المال استفاده غير متعارف كرده باشيد و يا بدون اذن كسى كه حق اذن دارد، بيشتر از مقدار متعارف استفاده نماييد، ضامن آن هستيد و بايد عين آن را اگر موجود باشد به بيت المال برگردانيد و اگر تلف شده باشد، بايد عوض آن را بدهيد و هم چنين بايد اجرت المثل استفاده از آن را هم در صورتى كه اجرت داشته باشد به بيت المال بپردازيد.» [4]   الحمد لله ربّ العالمین التماس دعا   پی نوشت ها: [1]. با عنایت به پرسش تلفنی از دفتر رهبری در قم / آبان 1393. [2]. أجوبة الاستفتاءات (فارسى)؛ ص: 482، س 1971. [3]. همان، ص: 480، س 1964. [4]. همان، ص: 478، س 1955.
آیا این پاسخ صحیح است؟:
905 امتیازها
+
Vote up!
-
Vote down!

پولی که از طریق نوشتن پایان‌نامه برای دیگران به دست آمده، چه حکمی دارد؟ Sticky

پاسخ اصلی کارشناس b
متن پاسخ:
با توجه به اینکه نوشتن پایان‌نامه در دانشگاه‌ها و سایر مؤسسات، جهت ارزیابی علمی افراد صورت می‌گیرد، سپردن این کار به افراد دیگر (طوری که عرفاً آن پایان‌نامه نتیجه علمی فرد محسوب نشود) نوعی تقلب و ادعای بدون واقعیت به شمار می‌آید و بر خلاف قوانین و مقررات مربوطه است؛ لذا این عمل جایز نبوده و أخذ پول در مقابل آن نیز جایز نیست. البته برخی از مراجع تقلید، معتقدند در صورت رضایت صاحبان پول، تصرف در آن اشکالی ندارد.   ضمائم: پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال، چنین است: [1] حضرت آیت الله العظمی خامنه‌ای (مد ظله العالی): تابع قوانین و مقررات مربوطه است؛ و در صورتی که خلاف قوانین و مقررات دانشگاه باشد جایز نیست؛ و أخذ پول در مقابل عملى که مخالف قوانین و مقررات است جایز نیست. حضرت آیت الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی): تصرف با رضایت صاحبان پول اشکال ندارد. حضرت آیت الله العظمی صافی گلپایگانی (مد ظله العالی): در مورد سؤال، عمل فی نفسه اشکالی ندارد. بلی، اگر تبعات سوء داشته باشد، مثلاً فتح بابی برای اشتباه کاری در بعضی از امور یا اختلال نظام یا بعضی ادعاهای بدون واقعیت یا گول زدن اشخاص و هر تالی فاسد دیگری از این جهت باشد، جایز نیست. حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی): این عمل جایز نیست و تصرف در آن پول، اشکال دارد. حضرت آیت الله العظمی نوری همدانی (مد ظله العالی): باید به صاحبانش برگردانده شود. [1].   منبع: استفتا از دفاتر آیات عظام: خامنه‌ای، سیستانی، صافی گلپایگانی و نوری همدانی، مکارم شیرازی (مد ظلهم العالی) توسط سایت اسلام کوئست.
آیا این پاسخ صحیح است؟:
979 امتیازها
+
Vote up!
-
Vote down!
اشتراک در RSS - قراردادها